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Segundo a Gazeta Mercantil de 04 de
Maio de 2000, a Bahia terá US$33,3 bilhões em investimentos até 2005. Ostentando números de causar inveja, vem desde 1993 superando o ritmo
de crescimento do PIB nacional. Foi de 22,06% o PIB da Bahia, em toda a década de 90.
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- INVESTIMENTOS
DE U$500 MILHÕES EM HOTELARIA E CRESCIMENTO DE 116% NO FLUXO NEGAM CRISE NO
TURISMO BAIANO. Veja
aqui o teor desta matéria
- Investir em imóveis é um bom negócio. Reportagens de revistas e jornais
especializados são importantes para quem quer se orientar e fazer uma avaliação correta da região em que se pretende
investir ou simplesmente comprar um lote para se aposentar.
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Bons motivos
para uma valorização!
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A primeira industria automobilística que chega ao nordeste
brasileiro é das mais modernas do
mundo. Os índices de desenvolvimento da Bahia se já são dos maiores do Brasil, sem considerar a
instalação da FORD, serão bem maiores com a implantação desta montadora.
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Segundo a Gazeta Mercantil
de 25 de Janeiro de 2000, a Bahia
registrou o melhor desempenho da industria entre os estados brasileiros, pelo quinto mês
consecutivo,
21,23% foi a taxa de crescimento do estado. O crescimento do Brasil no mesmo período foi de 0,33%.
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A industria do
turismo é hoje, uma das principais atividades econômicas no estado da Bahia.
Mais de R$1bilhão está
disponível para o segmento.
- O turismo será o principal negócio do século
XXI. A integração com as comunidades
onde é explorado, o pouco capital necessário ao seu desenvolvimento e o
fato de ser 'não
poluente'
são as suas vantagens.
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A Bahiatursa, está criando uma série de novos produtos turísticos na linha do turismo
ecológico que estão sendo lançados no mercado através de folheteria
específica
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O Arquipélago de Abrolhos, no extremo sul do estado, próximo à cidade de Nova
Viçosa, é hoje a maior atração do turismo náutico nacional e um dos 10 melhores
lugares do mundo para se mergulhar (Veja
de 08/12/1999).
- A revista da ABIH -
a maior entidade da hotelaria brasileira, transmite
um alerta das principais operadoras internacionais:
"a partir de 2001 só vão operar com quem
tem programa de proteção do meio ambiente";
- Turismo, a
industria que mais cresce no mundo!
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Os municípios de
Teixeira de Freitas, Nova Viçosa e Mucuri são considerados emergentes econômica e
socialmente;
Grandes empresas nacionais e multinacionais tem unidades produtivas instaladas em seus distritos, situados às margens das BRs 101 e 418, como: Bahia Sul Celulose, Aracruz
Produtos de Madeiras, Petrobrás e Belgo Mineira(CAF), desenvolvendo produtos e ações de cidadania em todas as
comunidades com as quais mantém contato
São empresas que atuam
com os principais ideais de desenvolvimento sustentado e que já
conquistaram certificados internacionais de qualidade e de preservação
do meio ambiente(ISO).
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Investir em imóveis nesta
região - extremo sul da Bahia, é uma garantia de valorização a médio prazo. O
destaque está em Porto Seguro. Os imóveis em Porto Seguro atingiram uma valorização acima da
média nacional.
Terrenos da orla norte e orla sul na faixa de R$100,00/m² são
parâmetros para outros centros turísticos. Nos bairros residenciais tipo
classe A, encontra-se terrenos (500m²) na faixa de R$30.000,00.
Nas outras praias da região
somente em Prado é que se encontra valores aproximados aos de Porto Seguro. No Balneário de Guaratiba os terrenos situam-se na faixa de R$18.000,00 à R$35.000,00
(600m²), variando de acordo com a distancia do mar.
Existem áreas de menor valor por metro quadrado,
porém são áreas grandes, acima de 10.000m². A aquisição de grandes áreas
só é viável para empreendimentos imobiliários de grande porte, tipo:
Balneário de Guaratiba (Prado), Outeiro das Brisas (Trancoso), Costa Sauípe
(Salvador), Terra a Vista (Arraial) ou Coroa Alta (Cabrália). São
empreendimentos acima de 200 milhões de dólares.
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Em
Alcobaça, Caravelas, Nova Viçosa e Mucuri os valores de lotes
residenciais e comerciais estão por volta de R$8.000,00 (300m²).
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Destas cidades, Nova Viçosa
parece ser a que melhor condição oferece para se obter uma boa
valorização. Reportagens ao lado e abaixo, da Gazeta Mercantil, sobre
os investimentos da Aracruz no município - antes de completar um ano de
existência, a ampliação...
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| O presidente Aguiar e os
planos para os próximos meses... |
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Motivos para
valorização de Nova Viçosa:
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despontou no cenário nacional
após o
asfaltamento da rodovia que a liga a BR 101, em 1998;
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possui belas
praias e ótimas opções de passeios náuticos;
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conta com dois bons
empreendimentos turísticos a serem feitos dentro dos próximos anos;
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os valores dos terrenos ainda estão
abaixo daqueles que são praticados nas cidades vizinhas; e
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empreendimentos para os
próximos anos: Projeto
Ecológico Campo Grande e Museu
Krajcberg.
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