Modificações nas regras do sistema de consórcio feitas pelo Banco Central do Brasil (BC) garantem novos benefícios aos futuros cotistas. Se for contemplado, o consorciado poderá adquirir um bem por preço inferior ao do seu crédito, poderá utilizar até 10% do valor para pagar despesas com seguro, taxas de cartório e outros. Consuelo Amorim, presidente da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), diz que a entidade já solicitava estas modificações para o consumidor.

Antes das mudanças, o consorciado só poderia utilizar a eventual diferença para quitar prestações futuras, reduzindo o percentual mensal a ser pago ou o prazo de pagamento e de participação do grupo. No exemplo, um consorciado contemplado num grupo de imóveis com crédito de R$ 50 mil e adquirir o bem por R$ 45 mil, poderá utilizar a diferença de R$ 5 mil em despesas como certidões, escritura ou seguro. Com a mudança o consorciado passa a ter o mesmo poder de compra de um consorciado que iria pagar o bem à vista.

O consórcio de imóveis é semelhante ao consórcio de automóveis e ao de eletrodomésticos. A contemplação se dá mensalmente por sorteio da Loteria Federal. Quem quiser pode ofertar um lance - que é uma antecipação de parcelas. O vencedor do lance, será o consorciado que ofertar o maior percentual de crédito - percentual e não o valor do lance. Com a carta de crédito contemplada, você vai poder comprar, à vista, o seu imóvel em qualquer lugar do Brasil: casa, sobrado, apartamento, sala comercial, sítio, terreno, ou se quiser, pode construir ou reformar. Sem burocracia.